Wohlfühl-Oase mit Sauna & Pool- Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Freiburg-Tiengen vereint großzügigen Wohnraum mit luxuriösen Annehmlichkeiten und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Hier verschmelzen Komfort und Eleganz zum ultimativen Gesamtbild. 245qm Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen und bieten mit offenem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eine entspannte, harmonische Atmosphäre.
Sobald Sie das Haus betreten, stellt sich ein Wohlgefühl von Gemütlichkeit und Platz zum Atmen ein. Der Wohnraum schenkt jedem Lebensbereich seinen Raum: der großzügige Essbereich mit edlem Marmorboden öffnet sich zur Galerie hin, eine kleine Treppe führt hinaus zu einer der zwei Terrassen. Dank Süd-Ost-Ausrichtung lassen sich hier den ganzen Tag die herrlichen Sonnenstrahlen genießen. In der hochwertigen Einbauküche im Landhausstil mit angrenzendem Wirtschaft- und Vorratsraum werden kulinarische Köstlichkeiten kreiert, die kunstvollen Wandfliesen im spanischen Stil finden sich ebenfalls im unteren Wohnbereich wieder. Vor dem Holzkaminofen kuschelt man sich am besten mit einem schönen Glas Wein aus der Region oder heißen Schokolade ein. Zudem findet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche beeindruckt mit raffinierter indirekter Beleuchtung. Die Dusche ist von der Marke Grohe mit 3 Strahlten: Rain, Bogota Spray und Waterfall.
Ein weiteres WC steht für Ihre Gäste zur Verfügung. Die elegant geschwungene Holzwendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie zwei gleichgroße Kinderzimmer mit schönem Vinylboden und angrenzendem Balkon befinden. Das Badezimmer mit Dusche ist in dezenten Grau- und Weißtönen gehalten. Nun kommen wir zum wirklich beeindruckenden Teil des Hauses, denn im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Oase der Entspannung mit einem beheizten Pool und eigener Sauna! So kann sich das Leben wahrlich zelebrieren lassen! Die bodenhohen Panorama-Schiebetüren lassen sich zum Außenbereich öffnen, welcher mit einer grandiosen Gesamtgrundstücksfläche von 610qm mehr als genug Freiraum zum Grillen, Gärtnern, Spielen und Genießen bietet.
Das Haus mit Baujahr 1974 wurde umfassend saniert und modernisiert, so dass es heute mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Warmwasser-Kollektoren und hervorragender Dach- und Substanzdämmung über eine sehr gute Energiebilanz verfügt. Auch müssen Sie sich hier keine Sorgen machen, denn die Alarmanlage sorgt für Schutz und Sicherheit Ihrer Familie.
Vor der Doppelgarage mit Wallbox stehen zusätzlich zwei weitere Stellplätze bereit.
Eine harmonische Verbindung von Luxus, Natur und Komfort, dieses Objekt verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept, das höchste Ansprüche erfüllt.