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Kaufpreis
  • 239.000€
Objektbeschreibung

Frisch im Jahr 2023 renoviert, steht diese herausragende Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Sie vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit dank der neu installierten Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die deutlich zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Ergänzt wird diese umweltfreundliche Energieversorgung durch eine effiziente Infrarotheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Laminatboden und eine exklusive Küchenausstattung, die weit über gewöhnliche Standards hinausgeht. Die Möglichkeit, als einer der ersten in diesen frisch renovierten Räumlichkeiten zu wohnen, wird durch die Erstvermietungsgarantie geboten. Einige Wohnungen bieten zudem den Luxus eines Balkons – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Dieses vollständig unterkellerte Objekt zeichnet sich durch seine durchdachte und qualitativ hochwertige Ausstattung aus, die nicht nur Komfort und Design, sondern auch Funktionalität in den Vordergrund stellt.

Objekt Details
  • Zimmers
    2.0
  • Wohnfläche
    56.6m²
  • Preis pro m²
    4222.61
  • Badezimmer
    1
  • Zimmer Anzahl
    2.0
Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde umfassend saniert, mit frisch abgedichteten Fenstern und erneuerten Wand- und Deckenoberflächen, die ein modernes Wohnambiente schaffen. Eine hochwertige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher reduziert effektiv die Stromkosten, während die neue Infrarotheizung für behagliche Wärme sorgt.

Die Bäder wurden nach vollständiger Sanierung optisch enorm aufgewertet. Der hochwertige Laminatboden in den Wohnbereichen verspricht eine warme Ausstrahlung und Langlebigkeit. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Einbauküche, welche vor Einzug montiert wird, die moderne Elektrogeräte und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet, wodurch ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner entsteht.

Art des Energieausweises

Bedarfsausweis

Primärenergieträger

Strom

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1963

Provision für Käufer
  • 3,57%
Adresse
Lage Beschreibung

Diese ansprechend gelegene Wohnung in Bad Krozingen zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Familienfreundlich positioniert, befinden sich sowohl Grundschule als auch weiterführende Schulen direkt im Ort.

Ein Kindergarten ist zudem nur wenige hundert Meter entfernt, was den Alltag für junge Familien erheblich erleichtert. Die nächste Bahnhofstation ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist innerhalb von 40 Minuten Fahrt zu erreichen, ideal für Reiseliebhaber oder Berufspendler. Gesundheitliche Versorgung wird durch die nahegelegene Apotheke und den Allgemeinarzt, jeweils nur 3 bzw. 5 Gehminuten entfernt, gewährleistet.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt in 10 Gehminuten Entfernung. Zudem profitieren Bewohner von der Präsenz von Fachkrankenhäusern im Ort, was eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort sichert.

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Stadt

Bad Krozingen

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