Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Wohngegend von Merdingen. Für Sie und Ihre Familie bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 185,5m² und massiver Bauweise erwartet Sie ein Zuhause voller Charakter und Qualität.
Die Hauptwohnung bietet Ihnen viel Platz auf über 134m².
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss besteht aus insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz und Privatsphäre bieten.
Das Haus wird mithilfe einer Ölheizung erwärmt.
Aufteilung und Ausstattung:
Durch die Einganghalle im Erdgeschoss gelangen Sie in die Einliegerwohung im Erdgeschoss der über eine edle Granittreppe in die Hauptwohnung im Obergeschoss.
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung verfügt über sehr gut aufgeteilte 51m².
Zutritt verschaffen Sie sich durch eine Eingangtüre im Treppenhaus oder von außen durch den Seiteneingang. Beide Male gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit rund 28m².
Zusätzlich verfügt die Einliegerwohnung über ein schönes Schlafzimer und ein geräumiges Bad.
Hauptwohnung:
Über die schöne Granittreppe der Eingangshalle gelangen Sie in die Hauptwohnung. Diese liegt im Obergeschoss und verfügt über ein weiteres Stockwerk im Dachgeschoss. Hier erwarten Sie helle und große Räume. Ein wahrhaftes Domicil zum Wohlfühlen. In der schönen und hellen Küche können Sie und Ihre Familie gemeinsam kochen und essen, oder auch einfach nur entspannen und plaudern. Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet. Der Holzparkettboden und die großen Fenster lassen eine helle und freundliche Atmosphäre aufkommen.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen terrassenähnlichen Balkon. Von diesem aus gelangen Sie über eine Treppe in den großzügigen Garten. Der Garten ist westlich ausgerichtet und bietet Ihnen bis in den Abend Sonne. Der Gartet bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Spielraum. Über den Flur gelangen Sie in das große Bad, welches eine schöne Ausstattung mit Badewanne und Dusche bietet.
Wenn Sie die schöne breite Holztreppe des Flures hinaufsteigen, gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres WC.
Für Ihre Fahrräder und die E-Bikes gibt es im Erdgeschoss des Hauses eine Garage und Stauräume. Hier gibt es auch genug Platz für Ihr Auto. Zusätzlich gibt es einen Vorratskeller.
Vor dem Haus finden Sie zusätzlich zur Garage zwei weitere freie Stellplätze.
Besonderheiten:
Die Hauptwohnung ist aktuell an eine nette Familie vermietet.
Die Einliegerwohnung wird von einer älteren und unkomplizierten Dame mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt.
