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Prix d'achat
  • 233 600€
Description de l'objet

Bienvenue dans votre environnement de travail professionnel au potentiel publicitaire exclusif !

Qualité et fonctionnalité

Ces locaux reflètent le soin et le dévouement du promoteur immobilier. Les fenêtres à double vitrage offrent non seulement une vue dégagée, mais garantissent également une isolation thermique efficace, conformément aux exigences du décret sur les économies d'énergie (ENEV) de 2016. Des volets roulants électriques complètent les commodités et créent une atmosphère de travail agréable.

Aménagement efficace de l'espace et potentiel publicitaire

La répartition intérieure offre une base idéale pour votre succès commercial. Deux pièces lumineuses et spacieuses, dotées de grandes fenêtres, créent un environnement de travail agréable. Une cuisine spacieuse et une salle de bains moderne avec lumière du jour et douche de plain-pied offrent les commodités nécessaires pour le travail quotidien.

Praticité et confort

Une pièce supplémentaire dans l'entrée sert d'espace de rangement pratique pour vos ustensiles professionnels. Le chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce permet un contrôle agréable de la température.

Publicité gratuite grâce au trafic piéton

Profitez d'un emplacement optimal avec un trafic piétonnier intense. Profitez de l'occasion pour faire la promotion de vos services grâce à une signalétique bien visible sur les fenêtres et ainsi générer de la publicité gratuite. La situation centrale vous permet d'atteindre un large groupe cible et d'augmenter votre visibilité.

Équipements supplémentaires

Un espace de lavage séparé dans la buanderie de l'établissement est à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens.

Conclusion

Cet espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée offre aux prestataires de services un environnement de travail idéal dans un endroit central mais calme. Le choix minutieux des matériaux et la précision des finitions reflètent les exigences de qualité du promoteur immobilier. Vous avez ici la possibilité de poursuivre vos objectifs commerciaux, soutenus par un équipement bien pensé et un environnement confortable. Profitez non seulement de l'atmosphère attrayante, mais aussi du potentiel publicitaire exclusif pour présenter efficacement vos services et profiter de l'emplacement très fréquenté.

Détails de l'objet
  • Chambre
    2.0
  • Wohnfläche
    73.0m²
  • Preis pro m²
    3200.0
  • Salle de bain
    1
  • Verfügbar ab
    immédiatement
  • Zimmer Anzahl
    2.0
Description de l'équipement

En un coup d'œil :

- Sol vinyle de haute qualité issu d'une production écologique
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires (économie d'environ 25% sur les frais de gaz)
- douche de plain-pied
- Interphone vidéo
- Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de ferrures anti-effraction de la classe de résistance RC2N.
- Robinetterie de lavabo encastrée
- Papier peint flottant sur les murs
- Mur de carrelage dans la cuisine
- Ascenseur

Vous recevrez plus d'informations de l'exposé sous forme extensive après la demande !

Sources d'énergie primaire

Gaz

Baujahr

2020

Commission pour l'acheteur
  • 3,57 %
Adresse
Situation Description

Situation : centrale mais calme - votre bureau/cabinet au cœur de l'effervescence de Krefeld

Bienvenue dans votre oasis professionnelle

Un espace de bureau moderne et attrayant vous attend dans un endroit extrêmement central, mais néanmoins calme, au cœur de la ville animée de Krefeld. Cet immeuble neuf incarne le plus haut niveau de confort et de qualité pour répondre à vos exigences.

Accessibilité et dynamisme

Votre bureau est idéalement intégré dans le réseau de transport de Krefeld. L'autoroute est rapidement accessible et les liaisons avec les autres quartiers de la ville sont également simples. Dans les environs immédiats, vous trouverez des immeubles d'habitation similaires, tandis que le quartier est connu pour son atmosphère accueillante et dynamique.

Flair urbain et lien avec la nature

Le centre-ville de Krefeld n'est qu'à quelques minutes à pied ou à vélo et offre une multitude de possibilités de détente et de loisirs. Malgré sa situation centrale, les zones de détente pittoresques comme le Stadtwald et le Hülser Bruch ne sont qu'à un jet de pierre, idéales pour des moments de décélération.

Des avantages multiples

Krefeld, une petite métropole, bénéficie d'une situation favorable en termes de transports, à proximité du centre économique et culturel de Düsseldorf et de son aéroport international. Parallèlement, la région verdoyante du Bas-Rhin et l'accueillante région frontalière néerlandaise s'ouvrent rapidement à vous. Cet environnement dynamique offre non seulement des perspectives professionnelles, mais aussi un enrichissement culturel et personnel.

Infrastructure pour les familles et plus

L'excellente infrastructure de ce quartier, avec ses commerces, ses jardins d'enfants, ses écoles et ses excellentes liaisons de transport, attire de nombreuses jeunes familles qui y trouvent un équilibre de vie idéal.

Demande d'exposition
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Ville

Krefeld

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