Une luxueuse maison de rêve de 5,5 pièces sur 227 m² avec piscine attend ses nouveaux habitants

Anders kann man dieses wirklich traumhafte Domizil wirklich nicht beschreiben: Luxuriös, mit allem modernen Komfort, der auch bei Ihnen keinerlei Wünsche offen lässt. Hier können Sie sofort einziehen und sich einfach nur wohlfühlen - sogar mit eigener Sauna und beheizbarem Pool. Das sind allerdings nur zwei Highlights in Ihrer neuen Residenz. Sie werden gleich erfahren, wie atemberaubend sie sich Ihnen darbietet.

Ruhig gelegen befindet sich diese zauberhafte Architekten-Villa von Höfler in Heitersheim mit 5,5 Zimmern, die sich auf 227 qm Wohnfläche erstrecken. Bereits beim Betreten Ihrer neuen Residenz fühlen Sie sich durch die deckenhohe Eingangstür auf einem Podest wahrlich königlich empfangen. Warum sollten Sie sich hier nicht zuerst von einem langen Tag kurz im Gäste-WC erfrischen, das mit Stukko-Veneziano in Rosétönen gehalten ist? Es könnte draußen stürmen, regnen und schneien und doch werden Sie sich wie am Mittelmeer fühlen.

Vom Eingang führt Sie der Durchgang direkt in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich. Sowohl beim amüsanten Abendessen mit Freunden und Familie als auch beim gemütlichen Zusammensein auf ein Glas Wein im Wohnzimmer wird die Atmosphäre durch den exklusiven Messina-Ofen erst richtig wohlig unterstrichen. Dies gilt jedoch selbstverständlich nur für die kälteren Tage, wenn Ihr Garten dezent vom Schnee eingestäubt ist. In den sonnigen Monaten werden Sie sich Ihres Blickes vom wunderschönen Garten mit eigenem Zugang zum Sulzbach sowie eigenem Pool kaum entziehen können. Sie können ihn jederzeit durch die opulente Glasfront und die doppelflügelige Tür bewundern. Das Essen haben Sie zuvor in der geräumigen Küche zubereitet, in der Sie sowohl auf einem Gas- als auch einem Elektroherd kochen können. An kreativen Kochwünschen mit Experimentierfreudigkeit wird es Ihnen hier garantiert nicht mangeln. Vom Essbereich führt übrigens eine Glastür in die Garage, die sich noch wundervoll ausbauen lässt, damit Sie jederzeit Ihren Liebling auf vier Rädern im Auge haben.

Das einladende Treppenhaus im Galeriestil lässt Sie problemlos in jedes Stockwerk emporschauen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zunächst das großvolumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und anschließendem Masterbad, das mit einer Dusche und freistehender Wanne ausgestattet ist. Über eine Brücke vom Schlafzimmer, die unmittelbar über der Galerie mit der doppelflügeligen Tür zum Garten prangt, können Sie jederzeit bequem des Nachts bei Ihren Kindern nach dem Rechten schauen. Darüber hinaus befinden sich hier noch zwei weitere edle Bäder mit exklusiver Ausstattung.

Noch ein Stockwerk höher endet die massive Holztreppe aus Walnusswurzelholz in Ihrer persönlichen Bücherei. Dieser Raum eignet sich einfach perfekt zur Aufbewahrung Ihrer Büchersammlung, bevor Sie einen weiteren imposanten Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon und einem weiteren Zimmer betreten.

Obschon in Ihrer neuen Villa zweifelsohne mehr als genug Platz für Ihre gesamte Familie ist, kann man bekanntlich nie genug in Bewegung sein. Damit Sie auch im neuen Heim immer fit bleiben, befindet sich im Keller ein Fitnessraum. Danach lässt es sich ausgezeichnet in der Sauna im zweiten Obergeschoss entspannen oder direkt an Ihrem eigenen Pool und seiner Liegewiese. Zur schnellen Erfrischung im Sommer können Sie dank der Solardusche auch jederzeit draußen unter blauem Himmel duschen. Abends sorgt die atmosphärische Außenbeleuchtung für Akzente.

Überzeugen Sie sich gerne auch schon vorab bei einem digitalen Rundgang von Ihrem neuen zu Hause indem Sie den folgenden Link anklicken: https://my.matterport.com/show/?m=XHA7f4uFBCn

Ein Besichtigungstermin oder ein ausführliches Erstgespräch vorab, kann gerne vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!