Belle maison intergénérationnelle avec beaucoup d'espace, y compris une piscine

Dieses Haus präsentiert sich als wahres Multitalent. Mit viel Platz und einer intelligenten Aufteilung kann es als geräumiges Einfamilienaus oder Zweifamilienhaus für mehrere Generationen mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung genutzt werden. Hier können Sie Ihre Wohnträume in die Realität umsetzen.
Das 1954 erbaute Haus erstreckt sich mit 180 qm Wohnfläche über 3 Etagen und besticht mit satten 495 qm Grundfläche. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller moderner Flur, der sich in eine einladende Diele öffnet. Kunstvolle Tapeten und ein geometrisches Deckendesign sorgen für einen raffinierten Blickfang. Eine edle Küche in Weißtönen und mit hochwertigen Geräten ausgestattet lässt nichts an Wünschen offen. Der Hauptessbereich ist geschickt abgetrennt und lädt mit warmen Erdtönen an die große Holztafel ein. Kleinere Zusammenkünfte können am Esstisch direkt in der Küche Platz finden. Vom geräumigen Wohnbereich mit indirekter Deckenbeleuchtung gelangen Sie auf die schöne Terrasse in Nord-Ost-Ausrichtung. Perfekt geschaffen für einen High-Class Grill genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Eine Treppe verbindet die Terrasse mit einem gemütlichen Garten. Hier erwartet Sie das Highlight des Hauses: der Traum eines eigenen beheizten Pools wird zur greifbaren Realität. Die Anlage steht bereits, Sie müssen praktisch nur noch Wasser einlassen und ins nasse Vergnügen springen!
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, sowie eine Küche, die in einen lichtdurchfluteten Essbereich übergeht. Auch diese Etage besitzt eine eigene Terrasse und eignet sich ideal zur Vermietung als lukrative Einnahmequelle oder bietet die Möglichkeit all seine Liebsten als Mehrgenerationenhaus stets in unmittelbarer Nähe zu wissen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist zusätzlich vorhanden.
Im Keller eröffnet sich noch mehr Raumangebot zur Nutzung als Wohnfläche, denn hier befinden sich nebst Wäscheraum und großem Keller auch zwei Hobbyräume, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ihr Auto parkt bequem in der Garage, auf dem Stellplatz davor findet ein weiteres Fahrzeug Platz.

Gerade für Familien und Investoren, die viel Raum und Möglichkeiten suchen und die Vorzüge von Duisburg als aufstrebende Stadt und der Rheinau als lebenswerte Lage genießen möchten, stellt dieses Haus eine fantastische Gelegenheit zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen dar. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität.