Ventanas NUEVAS - dúplex de 2 habitaciones con fantástica vista incl. plaza de aparcamiento - necesita renovación

Verkauft wird eine in gutem Zustand befindlichen 2 Zimmer Maisonettewohnung im Freiburg Merzhausen.
Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen getroffen.
Die Wohnung befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Wer kennt es nicht, man schaut sich frisch renovierte Wohnungen an und obwohl es schön aussieht gibt es vielleicht doch das ein oder andere, was man lieber in einem anderen Dekor hätte oder was einem doch nicht allzu gut gefällt.
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Egal ob Sie selbst Hand anlegen wollen oder die Arbeit lieber an eine Handwerksfirma abgeben. Diese Wohnung hat definitiv ordentlich Potenzial.

Zur Wohnung direkt gehört ein Freistellplatz.

Nach Kauf sollten die folgenden Arbeiten in der Wohnung ausgeführt werden:

- Modernisierung der Wände
- Küche
- Sanitäre Anlagen
- Elektronik in der Wohnung
- Böden

Die Fenster wurden bereits getauscht.

Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, kommen Sie hier ca. auf 900€ Kaltmiete.

Aufteilung:

Sie betreten die Wohnung durch den Flur, direkt rechts nach dem Eingang liegt die helle , mit Fenstern versehene Küche.
Direkt nach der Küche, ebenfalls auf der rechten Seite kommt das Gäste WC.
Weiter durch den Flur, gelangen Sie ins Wohnzimmer von wo aus Sie auf den Balkon mit seiner herrlichen Aussicht und in das Dachgeschoss gelangen.

Im Dachgeschoss angekommen haben Sie ein geräumiges Zimmer mit direktem Anschluss zum Badezimmer.

Erhaltungsrücklage ca. 1300 € zu Ende des Jahres.

Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!