Diese schöne 2-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 71 qm ein wunderbares Wohnerlebnis. Gelegen in der charmanten Ortschaft Tiengen, am Rande von Freiburg, genießen Sie hier sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe des Ortsrandes.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Zwischenraum begrüßt, der als perfekter Übergang zwischen der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer dient. Über den offenen Wohn- Essbereich der wandlos an die Küche anschließt, gelangen Sie auf den opulenten Balkon, der einen malerischen, unverbaubaren Blick auf den Schwarzwald bietet.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung Barrierefrei zugänglich ist, und sich somit auch perfekt für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder als Alterssitz eignet.
Darüber hinaus sorgen die 2-fach isolierverglasten Fenster für eine ausgezeichnete Isolation und Helligkeit in allen Räumen.
Die Balkone des Hauses werden in den nächsten Monaten saniert werden und das Gebäude erstrahlt wieder in modernem Glanz. Obwohl die Hausgemeinschaft finanziell gut aufgestellt ist, haben sich die Eigentümer dazu entscheiden die Maßnahmen über zwei Sonderumlagen zu finanzieren. Die erste Umlage ist bereits gezahlt, die zweite beträgt nochmals 5.900€.
Somit ist gesichert, dass die Gemeinschaft auch in Zukunft noch finanzstark aufgestellt ist.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
- 2 Zimmerwohnung mit 71 qm Wohnfläche
- Großer Balkon mit unverbauter Sicht auf den Schwarzwald
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Barrierefreiheit
- Keller
- abschließbare Doppelgarage in der TG
Öl
F
1974
Freiburg im Breisgau
Im Herzen von Tiengen, eingebettet zwischen den malerischen Weinbergen und dem atemberaubenden Schwarzwald, liegt diese schöne 2-Zimmer Wohnung.
Nur etwa 10 km von der lebendigen Stadt Freiburg im Breisgau entfernt, bietet Tiengen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe – ein idyllisches Zuhause für alle, die den Charme des Landlebens mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
Egal, ob Sie ein junges Paar, ein Single oder eine Familie sind, die hervorragende Infrastruktur in Tiengen umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dies verspricht ein unkompliziertes und effizientes Erledigen alltäglicher Besorgungen.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, während Singles und Paare die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten in der Umgebung schätzen werden.
Die Umgebung von Tiengen ist ein Paradies für Natur- und Freizeitliebhaber aller Lebenslagen. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür bieten sich unzählige Möglichkeiten für Ausflüge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Tage in der Natur. Der Schwarzwald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eröffnet zudem ein breites Spektrum an Outdoor-Abenteuern und ist ein optimales Ausflugsziel für alle, die Entspannung oder Abenteuer in der Natur suchen.
Die Nähe zur Autobahn A5/E35 garantiert eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen, ideal für Wochenendausflüge, berufliche Pendler oder spontane Stadtausflüge.
Die charmante Stadt Freiburg selbst bietet zahlreiche kulturelle Erlebnisse, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Genüsse, die das städtische Leben für Singles, Paare und Familien gleichermaßen bereichern.
Diese 2-Zimmer Wohnung in Tiengen ist somit ein vielseitiges Zuhause, das den perfekten Rahmen für ein ausgewogenes, aktives und erfülltes Leben bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur und städtischer Anbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Freiburg im Breisgau
