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Precio de compra
  • 430.000€
Descripción de la propiedad

Este exclusivo condominio en el pintoresco municipio de Langenargen ofrece un excepcional ambiente de vida en 98 m² de superficie habitable. Diseñado como un piso dúplex, combina la comodidad en un estado de propiedad modernizado.
Este luminoso piso de 4 habitaciones impresiona por su mobiliario sólido y cuidado, así como por la modernización recientemente terminada en 2023. El piso dispone de dos balcones muy grandes que gozan de una perfecta orientación sur. Desde aquí, hay una fantástica vista de parte de los Alpes, una escena poco común que garantiza la relajación y la cercanía a la naturaleza.
El estado del piso se refleja en cada detalle: una buena cocina amueblada, dos amplios cuartos de baño y una luminosa zona de comedor prometen el máximo confort de vida. Los suelos, las paredes y las instalaciones están en muy buen estado.
Un carport con una plaza de aparcamiento cubierta está disponible para su vehículo. El sótano también ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La calefacción del piso es suministrada por una caldera de calefacción central de gas natural de alta eficiencia energética de 2015, que garantiza un agradable clima interior.
La tranquila ubicación del piso se completa con una amplia zona verde virgen frente a la casa, que ofrece paz y relajación.
Este dúplex en Langenargen representa, por tanto, una rara oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados del lago Constanza, ideal para cualquiera que aprecie la combinación de confort de vida y entorno natural.

Detalles del objeto
  • Habitaciones
    4.0
  • Wohnfläche
    98.0m²
  • Preis pro m²
    4387.76
  • Cuarto de baño
    2
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Zimmer Anzahl
    4.0
Descripción del equipo

Superficie habitable: 98 m²
Número de habitaciones: 4
Dos amplios balcones con vistas parciales a la montaña
Orientación sur
Estado del inmueble modernizado, última modernización en 2023
Cocina amueblada
Dos amplios cuartos de baño
Comedor luminoso
Sótano para espacio de almacenamiento adicional
Aparcamiento cubierto
Fuente de energía gas natural, calefacción central desde 2015
Complejo residencial muy cuidado
Espacio verde sin urbanizar delante de la casa
Año de construcción: 1982
Dúplex
Piso compartido armonioso y bien cuidado

Fuente de energía primaria

Gas

Clase de eficiencia energética

D

Baujahr

1982

Comisión para compradores
  • 3,57
Dirección
Descripción de la ubicación

Langenargen, un ingenioso emplazamiento a orillas del lago de Constanza, situado a 400 metros sobre el nivel del mar, ofrece mucho más que sus impresionantes vistas de la orilla suiza, el lago y el impresionante panorama alpino. Esta atractiva ubicación contribuye decisivamente a crear un agradable entorno vital y convierte a Langenargen en un codiciado lugar para vivir.
Con su largo paseo a orillas del lago, uno de los más largos del lago de Constanza, y las cuidadas instalaciones lacustres, Langenargen ofrece un escenario idílico. El paisaje en torno a las desembocaduras de los afluentes Argen y Schussen del lago de Constanza invita a dar largos paseos y vivir la naturaleza.
El municipio se caracteriza por una infraestructura diversa, numerosos clubes y una amplia oferta de eventos. La estructura económica se ha desarrollado fuertemente desde el siglo XIX - hoy el municipio se beneficia del turismo, la artesanía y el comercio.
El municipio es fácilmente accesible a través de la carretera federal B31, la línea de ferrocarril Friedrichshafen-Lindau y los servicios de barco del lago de Constanza. La región también está comunicada por el carril bici del lago de Constanza y la ruta circular del lago de Constanza. Las buenas conexiones de transporte hacen que Langenargen resulte atractiva tanto para viajeros como para visitantes.
Langenargen cuenta con numerosas instalaciones públicas, como guarderías, instalaciones de ocio y deportivas, una escuela de música para jóvenes, un lido y una piscina cubierta, lo que hace que la vida en el municipio sea especialmente familiar.
Esta combinación única de encanto histórico, belleza natural e infraestructuras modernas hace de Langenargen el lugar ideal para cualquiera que desee disfrutar de las ventajas de una animada vida comunitaria en un entorno pintoresco.
Estación de tren: 15 minutos / Autopista: 6 minutos / Aeropuerto: 100 minutos

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Ciudad

Langenargen

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