Ein Reihenendhaus, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Selbstständige attraktiv ist?
Das gibt es tatsächlich! Dieses Haus verfügt über eine WG-taugliche Ausstattung und bietet somit genug Platz für Großfamilien oder junge Leute, die sich eine Wohngemeinschaft teilen möchten.
Die Einliegerwohnung wiederum ist perfekt für Kapitalanleger oder Selbstständige, die ihre Geschäftsräume von zu Hause aus betreiben möchten. Entdecken Sie jetzt dieses einzigartige Angebot und erleben Sie, wie Sie samt Ihrer Familie hier ein Zuhause auf Zeit oder dauerhaft finden können.
Egal ob Sie sich für die Eigennutzung, als Luxus-WG oder als Kapitalanleger interessieren, wir stehen Ihnen als starker Partner zu Seite um Sie bei allen Prozessen zu begleiten.
Aufteilung / Ausstattung:
Herzlich willkommen zu dieser Besichtigung des geräumigen Reihenendhauses in idyllischer Lage nahe dem Ludwigsburger Zentrum. Dieses Haus wurde 1968 errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich auf insgesamt 4 Etagen. Das Haus steht aktuell leer. Es kann somit schnell bezogen werden.
Wir betreten das Haus im Erdgeschoss durch einen Flur, welcher uns zum großzügigen Wohnzimmer inklusive Essbereich, der Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Gäste-WC führt. Die Wand zwischen Küche und Essbereich kann auf Wunsch entfernt werden, um eine offene Gestaltung zu schaffen. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes kann auch durch einen zweiten Eingang das Untergeschoss betreten werden. Hier befinden sich ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine weitere Küche. Die zweite Küche ist derzeit ohne Einbauküche. Das Untergeschoss kann somit getrennt vom Rest des Hauses genutzt werden. Im Heizungsraum befindet sich die Heizung des Hauses.
Im Obergeschoss finden wir das Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC runden dieses Stockwerk ab.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Zimmer mit modernen Deckenspots und tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Zimmer könnte theoretisch auch in zwei geteilt werden, falls Sie mehrere Kinder haben oder das Objekt als Kapitalanlage oder WG dienen soll.
Das Reihenendhaus verfügt außerdem über eine fantastische Terrasse und einen kleinen Garten auf zwei Ebenen, die zu gemütlichen Stunden einladen.
Eine geräumige Doppelgarage wie auch ein weiterer Außenstellplatz komplettieren diese Offerte.
Zimmeraufteilung:
Untergeschoss
• Flur
• Windfang
• Wohn- und Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche
Erdgeschoss
• Flur
• Wohnzimmer
• Gäste-WC
• Küche
• Essbereich
Obergeschoss
• Flur
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Kinder– bzw. Arbeitszimmer
• Balkon
Dachgeschoss
• Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer
