Well-maintained two-family house with beautiful garden in a quiet location in Talheim!

Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 wurde 2004 teilmodernisiert und erfuhr 2010 weitere Renovierungsarbeiten. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und besteht aus zwei separaten Wohnungen, die sowohl individuellen Raum bieten als auch ein harmonisches Zusammenleben ermöglichen.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kamin und einen angrenzenden Wintergarten eine warme und gemütliche Atmosphäre erhält. Ein großes Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Die abgeschlossene Küche mit einem komfortablen Essplatz bietet Raum für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Ein Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, es gibt ein Gäste-WC sowie eine Garderobe, die praktische Seite des Wohnens abdecken.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ein Schlafzimmer. Die abgeschlossene Küche mit Essplatz ist ideal für den morgendlichen Kaffee oder eine schnelle Mahlzeit. Ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC stellen sicher, dass auch hier alle Annehmlichkeiten gegeben sind. Ein Gästezimmer mit einem separaten Zugang vom Treppenhaus kann vielseitig genutzt werden, sei es als Home Office, Gästeunterkunft oder Hobbyraum.

Ein gepflegter Garten erstreckt sich hinter dem Zweifamilienhaus und ist von einem hochwertigen Sichtschutz umgeben, der eine gewisse Privatsphäre schafft. Eine große Terrasse direkt am Haus bietet Platz für Outdoor-Mahlzeiten und gesellige Treffen. Hier könnten ein Esstisch und bequeme Gartenmöbel stehen.

Zum Haus gehört eine Garage, vor der Garage gibt es noch zwei Stellplätze.

Renovierungen und Sanierungen:

- 2004 Austausch vom Kessel
- 2010 Fassade wurde isoliert (14 cm) und gestrichen, das Dach wurde ausgebaut und mit glasierten Pfannen neu bedeckt
- 2010 Untergeschoss wurde ausgebaut
- 2010 Terrasse im Erdgeschoss wurde in Wintergarten umgebaut.