Dream home in Überlingen on 4.5 rooms with garden, large terrace in modern residential complex

Im Erdgeschoss des 2013 erbauten Hauses erwartet Sie eine Traumwohnung, die Ihnen ein
stilvolles Ambiente in einer hervorragend zentralen Lage bietet. Auf 150qm über 4,5 Zimmer
verteilt, begeistert dieses Domizil mit strahlender Helligkeit und Wohlfühlcharakter.
Ein großzügiger Flur verbindet geschickt alle Räume der Etage miteinander. Im
Hauptschlafzimmer werden Sie morgens beim Aufstehen bereits mit Blick ins satte Grün
des Gartens begrüßt, den Sie durch die bodenhohe Schiebetür bequem vom Schlafgemach
betreten können. Der Traum einer maßgefertigten begehbaren Ankleide wird hier zur
Realität und lässt mit den raumhohen Regalen keine Wünsche offen! Zwei weitere
Schlafzimmer können nach Belieben als Kinder- und Gästezimmer gestaltet werden. Ein
gesonderter Bereich steht als Büro für konzentrierte Arbeitsstunden zur Verfügung. Der
luftige Charakter der Wohnung wird vor allem im offenen Wohn- und Essbereich manifest.
Die beidseitigen bodentiefen Fensterfronten lassen den Raum im Licht erstrahlen. Die Küche,
mit teils neuesten Geräten ausgestattet, sorgt mit edlen Grau- und Schwarztönen für einen
angenehmen Kontrast. Alle Wohnräume sind mit luxuriösem Eichenholzparkett belegt. Der
Wohnbereich öffnet sich in einen eleganten Wintergarten, von wo Sie auf die angrenzende
Terrasse gelangen. Hier genießen Sie dank Südausrichtung den ganzen Tag die warmen
Sonnenstrahlen! Der liebevoll angelegte Garten steht Ihnen mit Sondernutzungsrecht zu.
Die Wohnung stellt gleich zwei Duschbäder bereit. Das Hauptbadezimmer ist mit
bodenebener Dusche und einer Badewanne ausgestattet, hier lässt sich der Abend mit
einem entspannenden Bad hervorragend ausklingen! Beide Bäder sind in klarem Schwarz-
Weiß-Design und hochwertigen dunklen Fliesen gestaltet. Die moderne Bauweise wird auch
in der Stauraumgestaltung deutlich. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
sowie maßgefertigter Einbauschrank im Flur sorgen für genug Platz in der Wohnung. Im
Untergeschoss findet sich zusätzlich ein Keller und der gemeinschaftlich genutzte
Waschraum.
Ihr Auto parkt bequem in der Tiefgarage, zudem gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz in
Übergröße. Ein separater Fahrradraum und Müllraum befinden sich ebenfalls im UG. Von
hier bringt Sie der geräumige Fahrstuhl direkt zu Ihrer Wohnungstür und sorgt damit für
Barrierefreiheit. Ein Teil des edlen Mobiliars der Wohnung kann nach Wunsch mit erworben
werden, so dass Ihnen das Kopfzerbrechen über Einrichtungsmöglichkeiten erspart bleibt.
Auch energetisch bietet das Haus einen hohen Standard dank Belüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung und 3fach Isolierglasfenstern. Die Gas-Zentralheizung sorgt mit
Fußbodenheizung im Winter stets für kuschelige Wärme und ist wie die elektrischen
Rollläden individuell programmierbar.
Die ideale Kombination aus modernem Design mit viel Lichtangebot und der einzigartigen
Lage am Bodensee machen diese Wohnung zu einem Traumdomizil für Familien!